Checklist kiểm định nhà xưởng tại Việt Nam

 

Checklist kiểm định nhà xưởng tại Việt Nam: 5 hạng mục quan trọng không thể bỏ qua

1. Vì sao cần kiểm định nhà xưởng?

Nhà xưởng là nơi tập trung sản xuất, chứa máy móc, thiết bị và hàng trăm công nhân. Nếu kết cấu nhà xưởng có vấn đề như nứt tường, lún móng, võng sàn, ăn mòn thép, hậu quả sẽ rất nghiêm trọng:

  • Gây nguy hiểm đến tính mạng người lao động.

  • Làm gián đoạn sản xuất, chậm tiến độ giao hàng.

  • Tổn thất lớn về tài sản và uy tín doanh nghiệp.

  • Không vượt qua các cuộc audit từ khách hàng quốc tế.

👉 Vì vậy, kiểm định nhà xưởng không chỉ là quy định pháp luật theo Luật Xây dựng, Thông tư 14/2024/TT-BXD, mà còn là giải pháp giúp doanh nghiệp bảo vệ con người, tài sản và hợp đồng sản xuất.

2. Kiểm định nhà xưởng là gì?

Kiểm định nhà xưởng là hoạt động kiểm tra, đánh giá độc lập bởi đơn vị chuyên môn nhằm xác định:

  • Tình trạng kết cấu, vật liệu xây dựng.

  • Khả năng chịu lực thực tế của công trình.

  • Các hư hỏng, xuống cấp tiềm ẩn.

  • Giải pháp sửa chữa, gia cường hoặc thay đổi công năng.

Kết quả kiểm định là báo cáo chi tiết và chứng nhận an toàn chịu lực – hồ sơ bắt buộc trong nhiều thủ tục pháp lý và khi tham gia audit.

3. Checklist 5 hạng mục kiểm định nhà xưởng quan trọng nhất

Để đảm bảo toàn diện, một cuộc kiểm định nhà xưởng thường tập trung vào 5 hạng mục chính sau:

🔹 3.1. Kiểm định kết cấu chịu lực

  • Nền móng: lún, nứt, sạt trượt.

  • Cột, dầm, khung thép: võng, gãy, ăn mòn.

  • Sàn: nứt, võng vượt giới hạn, tải trọng sử dụng.

  • Mái: sập, gãy xà gồ, ăn mòn mái tôn.

🔹 3.2. Kiểm định vật liệu xây dựng

  • Khoan lõi bê tông kiểm tra cường độ.

  • Siêu âm bê tông phát hiện rỗng, nứt ẩn.

  • Thử kéo thép xác định khả năng chịu lực.

  • Kiểm tra bulông, mối hàn kết cấu thép.

🔹 3.3. Kiểm định tải trọng sử dụng

  • Đo võng sàn, độ nghiêng cột, độ chuyển vị khung.

  • So sánh tải trọng thực tế với thiết kế.

  • Đánh giá khả năng lắp thêm máy móc, thiết bị.

🔹 3.4. Kiểm định an toàn trong vận hành

  • Lối thoát hiểm, cầu thang, cửa chống cháy.

  • Hệ thống giá kệ, băng tải, máy móc nặng.

  • Khả năng chịu tải khi lưu trữ hàng hóa.

🔹 3.5. Kiểm định định kỳ theo pháp luật

Theo quy định, nhà xưởng phải kiểm định định kỳ khi:

  • Công trình trên 5 năm sử dụng.

  • Có dấu hiệu xuống cấp.

  • Thay đổi công năng, lắp thêm thiết bị.

  • Chuẩn bị audit khách hàng hoặc cơ quan quản lý yêu cầu.

4. Quy trình kiểm định nhà xưởng tại Econs

Công ty Kiểm định Econs áp dụng quy trình chuẩn TCVN & Thông tư 14/2024/TT-BXD với 6 bước:

  1. Tiếp nhận yêu cầu – Doanh nghiệp cung cấp thông tin công trình.

  2. Khảo sát hiện trạng – Ghi nhận tình trạng kết cấu, vật liệu.

  3. Thí nghiệm & đo đạc – Khoan lõi, siêu âm bê tông, đo võng sàn.

  4. Phân tích số liệu – So sánh với TCVN và tiêu chuẩn quốc tế.

  5. Lập báo cáo kiểm định – Kết quả, hình ảnh, giải pháp khắc phục.

  6. Cấp chứng nhận an toàn chịu lực – Văn bản pháp lý phục vụ audit và quản lý.

5. Lợi ích khi kiểm định nhà xưởng

  • ✅ An toàn tuyệt đối cho người lao động và tài sản.

  • ✅ Tuân thủ quy định pháp luật, tránh bị xử phạt.

  • ✅ Đáp ứng yêu cầu audit khắt khe của khách hàng quốc tế.

  • ✅ Ngăn ngừa sự cố sập đổ, tiết kiệm chi phí sửa chữa.

  • ✅ Tạo dựng uy tín, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp.

6. Liên hệ kiểm định nhà xưởng tại Econs

Công ty Kiểm định Econs – Đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực kiểm định, chứng nhận an toàn công trình.

📞 Hotline/Zalo: Mr Quân – 097 1162 567, Mr Linh - 0963 007 808

🌐 Website: kiemdinhecons.com

✉️ Email: dangminhquan.econscompany@gmail.com

🏢 Văn phòng kỹ thuật: 332/11B Phan Văn Trị, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM

Hoặc có thể liên hệ trực tiếp nhấn tại đây và facebook Công ty Kiểm định Econs

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Nhà xưởng cũ hơn 20 năm – cần kiểm định bao lâu một lần?

Hình ảnh
  🏭 Nhà xưởng cũ hơn 20 năm – cần kiểm định bao lâu một lần? 1. Vì sao nhà xưởng cũ cần kiểm định thường xuyên hơn? Nhà xưởng sử dụng lâu năm (trên 20 năm ) thường xuất hiện nhiều hư hỏng tiềm ẩn: 🧱 Nứt tường, nứt dầm, võng sàn do bê tông suy giảm cường độ 🔩 Thép cốt bên trong bị gỉ sét , làm yếu khả năng chịu lực 🏗️ Móng nhà xưởng lún theo thời gian hoặc do thay đổi mực nước ngầm ☔ Mái tôn xuống cấp, thấm dột, gãy khung ⚡ Rủi ro cháy nổ cao hơn do hệ thống điện cũ kỹ 👉 Nếu không kiểm định chất lượng nhà xưởng định kỳ, doanh nghiệp có thể đối diện với: Tai nạn lao động nghiêm trọng Ngừng sản xuất do sự cố kết cấu Mất uy tín khi audit khách hàng FDI Bị xử phạt theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP 2. Tần suất kiểm định nhà xưởng cũ hơn 20 năm Theo quy định và kinh nghiệm thực tế: 🕐 3 năm/lần : đối với nhà xưởng thông thường, kết cấu bê tông hoặc thép đã trên 20 năm. 🕑 2 năm/lần : đối với nhà xưởng đặc thù (có cầu trục, tải trọng nặng, chứa...
Đọc thêm

QUY TRÌNH TÍNH TOÁN VÀ GIA CỐ DẦM SÀN BẰNG SỢI CARBON (CFRP)

Hình ảnh
  🏗️ QUY TRÌNH TÍNH TOÁN VÀ GIA CỐ DẦM SÀN BẰNG SỢI CARBON (CFRP) 📌 Giải pháp hiện đại phục hồi khả năng chịu lực kết cấu bê tông cốt thép 📖 1. Giới thiệu về công nghệ gia cố bằng sợi carbon Sợi carbon CFRP (Carbon Fiber Reinforced Polymer) là vật liệu composite có cường độ kéo cao gấp 5–8 lần thép , trọng lượng chỉ bằng 1/4 thép, và không bị ăn mòn . Ngày nay, kỹ sư Econs áp dụng công nghệ dán sợi carbon CFRP để gia cố dầm, sàn, cột bê tông bị nứt, yếu, hoặc cần tăng tải trọng sử dụng. ✅ Ưu điểm nổi bật: Không cần phá dỡ kết cấu cũ. Thi công nhanh, sạch, không rung động. Hiệu quả tăng cường chịu lực rõ rệt (15–60%). Thẩm mỹ cao, tuổi thọ trên 30 năm. 🧱 2. Khi nào cần gia cố dầm sàn bằng sợi carbon? 📍 Các trường hợp công trình cần áp dụng: Dầm, sàn bê tông bị nứt, võng, suy giảm khả năng chịu tải . Công trình thay đổi công năng , tăng tải trọng sử dụng. Dầm sàn thi công sai thiết kế , thiếu thép hoặc bị gỉ sét. Gia cố vùng đầu cột – dầm ...
Đọc thêm

Kiểm định chất lượng nhà xưởng 5 năm/lần – đúng hay sai?

Hình ảnh
  🏗️ Kiểm định chất lượng nhà xưởng 5 năm/lần – đúng hay sai? 1. Vì sao xuất hiện quy định kiểm định nhà xưởng 5 năm/lần? Trong thực tế hoạt động sản xuất, nhiều doanh nghiệp thường nghe rằng kiểm định chất lượng nhà xưởng cần thực hiện 5 năm/lần . Thông tin này bắt nguồn từ: 📜 Điều 17 Thông tư 10/2021/TT-BXD : quy định tần suất đánh giá an toàn chịu lực, chất lượng công trình công nghiệp. 📜 Thông tư 14/2024/TT-BXD : tiếp tục nhấn mạnh vai trò bắt buộc của công tác kiểm định chất lượng nhà xưởng trong suốt vòng đời sử dụng. 👉 Theo đó, 5 năm/lần là mốc kiểm định định kỳ tối thiểu để doanh nghiệp duy trì hồ sơ pháp lý, chứng nhận an toàn chịu lực cho công trình. 2. Kiểm định 5 năm/lần có đủ an toàn không? Câu trả lời là: tùy vào loại hình nhà xưởng . 🏭 Nhà xưởng thông thường (sản xuất nhẹ, kết cấu bê tông cốt thép hoặc thép tiền chế): kiểm định định kỳ 05 năm/lần là phù hợp. ⚙️ Nhà xưởng có cầu trục, tải trọng lớn : cần rút ngắn chu kỳ còn 03 năm/lần để ...
Đọc thêm