Kiểm định Xây dựng Econs

🏗️ KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG KHU VỰC CÁC TỈNH MIỀN TÂY – CHỨNG NHẬN AN TOÀN CHỊU LỰC & AUDIT KHÁCH HÀNG QUỐC TẾ 📌 1. Vì sao doanh nghiệp miền Tây cần kiểm định nhà xưởng và chứng nhận an toàn chịu lực? Miền Tây Nam Bộ là vùng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp – chế biến – logistics , với hàng trăm nhà máy, kho bãi, khu công nghiệp trải dài khắp Cần Thơ, Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Vĩnh Long, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau và Kiên Giang . Nhà xưởng tại khu vực này thường chịu nhiều yếu tố bất lợi: Nền đất yếu, dễ lún móng – nghiêng cột – nứt sàn Khí hậu ẩm, xâm thực muối , gây rỉ thép – bong bê tông Gia tải tăng khi lắp solar , mở rộng nhà xưởng hoặc nâng tầng Yêu cầu audit nhà máy từ các thương hiệu lớn như Nike, Unilever, Samsung, Nestlé, Adidas... 👉 Vì vậy, việc kiểm định nhà xưởng và chứng nhận an toàn chịu lực là yêu cầu bắt buộc trước khi đưa công trình vào sử dụng, ký hợp đồng cho thuê, hoặc phục vụ audit khách hàng quốc tế . 🧱 2...

  🏗️ KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG KHU VỰC CÁC TỈNH MIỀN TÂY – ĐẢM BẢO AN TOÀN CHO DOANH NGHIỆP SẢN XUẤT 📍 1. Nhu cầu kiểm định nhà xưởng tại khu vực miền Tây Khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (miền Tây) gồm các tỉnh Cần Thơ, Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Vĩnh Long, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau và Kiên Giang đang chứng kiến tốc độ phát triển mạnh của nhà máy, khu công nghiệp và cụm chế biến xuất khẩu . Tuy nhiên, do điều kiện khí hậu ẩm, nền đất yếu, mực nước ngầm cao và nhiều công trình đã sử dụng hơn 10–15 năm , hàng loạt nhà xưởng bắt đầu xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp kết cấu như: Nứt dầm, võng mái, sàn yếu Rỉ sét thép, bê tông bong tróc Lún cột, biến dạng móng Võng mái khi lắp hệ thống năng lượng mặt trời (solar) 👉 Vì vậy, kiểm định chất lượng nhà xưởng là bước bắt buộc và cần thiết để đảm bảo an toàn, tuân thủ pháp luật và tạo niềm tin với khách hàng, đặc biệt là trong các audit quốc tế (BSCI, SEDEX, WRAP, ISO...). ⚙️ 2. Mục đích và ý nghĩa của ...

  🏗️ Kiểm định khi nâng cấp nhà xưởng từ 1 tầng lên 2 tầng 1. Vì sao cần kiểm định khi nâng cấp nhà xưởng? Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp hạn chế, nhiều doanh nghiệp lựa chọn nâng cấp nhà xưởng từ 1 tầng lên 2 tầng để tăng diện tích sản xuất. Tuy nhiên, việc tăng tải trọng và thay đổi công năng có thể gây: ⚠️ Quá tải kết cấu : móng, cột, dầm vốn chỉ thiết kế cho 1 tầng. ⚠️ Nguy cơ nứt, lún nền, võng sàn khi thêm tầng mới. ⚠️ Mất an toàn chịu lực , dẫn đến tai nạn nghiêm trọng. 👉 Vì vậy, kiểm định chất lượng nhà xưởng trước khi nâng cấp là bước bắt buộc để xác định công trình có đủ khả năng chịu lực hay cần gia cường kết cấu . 2. Quy định pháp lý liên quan Theo Thông tư 14/2024/TT-BXD và Nghị định 16/2022/NĐ-CP : Doanh nghiệp phải kiểm định, đánh giá chất lượng hiện trạng công trình trước khi cải tạo, nâng tầng. Nếu không thực hiện kiểm định mà vẫn nâng cấp, chủ đầu tư có thể bị xử phạt từ 40 – 60 triệu đồng và buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm...

  🏭 Nhà xưởng cũ hơn 20 năm – cần kiểm định bao lâu một lần? 1. Vì sao nhà xưởng cũ cần kiểm định thường xuyên hơn? Nhà xưởng sử dụng lâu năm (trên 20 năm ) thường xuất hiện nhiều hư hỏng tiềm ẩn: 🧱 Nứt tường, nứt dầm, võng sàn do bê tông suy giảm cường độ 🔩 Thép cốt bên trong bị gỉ sét , làm yếu khả năng chịu lực 🏗️ Móng nhà xưởng lún theo thời gian hoặc do thay đổi mực nước ngầm ☔ Mái tôn xuống cấp, thấm dột, gãy khung ⚡ Rủi ro cháy nổ cao hơn do hệ thống điện cũ kỹ 👉 Nếu không kiểm định chất lượng nhà xưởng định kỳ, doanh nghiệp có thể đối diện với: Tai nạn lao động nghiêm trọng Ngừng sản xuất do sự cố kết cấu Mất uy tín khi audit khách hàng FDI Bị xử phạt theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP 2. Tần suất kiểm định nhà xưởng cũ hơn 20 năm Theo quy định và kinh nghiệm thực tế: 🕐 3 năm/lần : đối với nhà xưởng thông thường, kết cấu bê tông hoặc thép đã trên 20 năm. 🕑 2 năm/lần : đối với nhà xưởng đặc thù (có cầu trục, tải trọng nặng, chứa...

  🌍 Kiểm định nhà xưởng giúp doanh nghiệp vượt qua audit khách hàng FDI 1. Audit khách hàng FDI là gì và tại sao quan trọng? Audit (đánh giá) của khách hàng FDI (Foreign Direct Investment) là bước kiểm tra toàn diện trước khi họ ký hợp đồng sản xuất, gia công, cung ứng. Nội dung audit không chỉ dừng ở quản lý sản xuất, môi trường, nhân sự , mà còn đặc biệt chú trọng đến an toàn công trình và nhà xưởng . 👉 Nếu nhà xưởng không có chứng nhận an toàn chịu lực hoặc không có báo cáo kiểm định chất lượng nhà xưởng , doanh nghiệp rất dễ bị loại khỏi chuỗi cung ứng. 2. Vì sao kiểm định chất lượng nhà xưởng quyết định audit FDI? 🏗️ Đảm bảo an toàn chịu lực : chứng minh công trình đạt tiêu chuẩn, không nguy cơ sập mái, nứt cột, lún móng. 📜 Hồ sơ pháp lý rõ ràng : báo cáo kiểm định theo Thông tư 14/2024/TT-BXD , TCVN 5574:2018 , Nghị định 16/2022/NĐ-CP . 🌏 Đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế : nhiều khách hàng FDI đến từ Nhật, Hàn, Mỹ, EU yêu cầu nhà xưởng có chứng nhận an...

  📆 Lịch kiểm định chất lượng nhà xưởng mà doanh nghiệp cần lưu ý 1. Vì sao cần có lịch kiểm định nhà xưởng rõ ràng? Nhà xưởng là nơi tập trung toàn bộ hoạt động sản xuất, chứa máy móc, nguyên liệu và người lao động. Sau một thời gian sử dụng, công trình có thể xuống cấp: nứt dầm, lún móng, gỉ thép, võng mái, thấm dột… Nếu không kiểm định định kỳ theo lịch kiểm định chất lượng nhà xưởng rõ ràng, doanh nghiệp sẽ đối diện với nhiều rủi ro: 🚧 Nguy hiểm về an toàn lao động ⚖️ Nguy cơ vi phạm pháp luật (theo Thông tư 14/2024/TT-BXD ) 💸 Thiệt hại tài sản, gián đoạn sản xuất 📉 Mất uy tín trong mắt khách hàng, đặc biệt là đối tác quốc tế khi audit 2. Lịch kiểm định chất lượng nhà xưởng theo quy định Theo pháp luật Việt Nam và thực tế công trình công nghiệp: 🕐 Kiểm định định kỳ 05 năm/lần : áp dụng cho phần lớn nhà xưởng thông thường (theo Điều 17 Thông tư 10/2021/TT-BXD ). 🕑 Kiểm định 03 năm/lần : với nhà xưởng có tải trọng lớn, cầu trục, hoặc chứa nhiều máy...